남양주지원 2023타경74734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 109원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.96㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 14만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

묵현로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.96㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 25-15

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역(경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(천마산역(경춘선))이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2019.01.10) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 6m 내외, 남동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 32-15, 105동 2층202호 (효성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차인

윤OO

전세권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 32-15, 105동 2층202호 (효성아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20 ㎡ 2층 134.74㎡ 3층 134.74㎡ 4층 134.74㎡ 5층 134.74㎡ 옥탑1층 16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 58.96 ㎡

주변

학군

• 771m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1025m · 천마중학교 · 중학교
• 1310m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1437m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 천마산역1번출구 · 168, 65
• 165m · 해비치하우스 · 168, 65
• 309m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 338m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 342m · 천마산역3번출구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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