남양주지원 2023타경74772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 118원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.73㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 6117만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마산로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.73㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호평동 0298-0053

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평임광그대가아파트" 남동측 인근에 위치 하며, 주변지역은 주로 공동주택으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 인근에 간선도로, 노선버스 정류장 및 전철역(평내호평역)이 비교적 가까운 거리에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층중 3층으로 외벽 : 드라이비트 및 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 새시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 천마산로12번길 26-15, 3층302호 (호평동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로 공부상 표시는 주1동이나 현장에는 204동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 남양주시 천마산로12번길 26-15, 3층302호 (호평동,주1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 18.01㎡ 2층 160.21㎡ 3층 160.21㎡ 4층 160.21㎡ 5층 160.21㎡ 옥탑1층 18.01㎡(면적산정제외) 철근콘크리트구조 70.73㎡

주변

학군

• 500m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 597m · 호평고등학교 · 고등학교
• 702m · 호평초등학교 · 초등학교
• 745m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 758m · 호평중학교 · 중학교
• 766m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 856m · 판곡중학교 · 중학교
• 903m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 941m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1458m · 하랑초중통합학교

버스

• 126m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 150m · 한림로얄팰리스(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 309m · 임광그대가아파트 · 165, 97
• 337m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 342m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000구리, 1100남양주, 165남양주, 93남양주, 97남양주, M2323(예약)남양주, M2323광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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