남양주지원 2023타경74864-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6028만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

858.00㎡ (259.5평)

제시외면적

없음

보증금

4602만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

수동면 357-3

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양시 수동면 송천리 소재 "송천3리 리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 인 근은 소규모 공장, 농가주택 및 전 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임, 일련번호(2) : 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 남동측으로 폭 약 5M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(파이프조 천막지붕-숙소 등) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 관련 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건중 일련번호(2)의 일부가 현황 도로인 바 사용·수익상 불리한 정도를 감안하여 감정 평가 하였으며, 정확한 경계확인 등은 지적측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 357-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 357-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

박OO

근저당권자

하OOOOOOO

임차인

박OO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 357-3 · 임야 428㎡
• 24-01-29 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 357-4 · 임야 430㎡

주변

학군

• 788m · 수동초등학교 송천분교

버스

• 106m · 장자터 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 291m · 운수리고개 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 405m · 송천리삼거리 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 457m · 송천리삼거리 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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