남양주지원 2023타경74888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 110원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.81㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

9453만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.81㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

다산동 6088-0002

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지와 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 중 8층 816호로서 (사용승인일:2019.06.07) 외벽 : 대리석 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역,지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주다산진건 공공주택지구), 배출시설설치 제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 2 : 일반상업지역,지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로 105-14, 8층816호 (다산동,웅신미켈란의아침 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 부동산은 오피스텔임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 경기도 남양주시 다산중앙로 105-14, 8층816호 (다산동,웅신미켈란의아침 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 오피스텔 및 제1종근린생활시설 지4층 1393.905㎡ 지3층 1266.335㎡ 지2층 1531.7㎡ 지1층 1493.445㎡ 1층 944.2㎡ 2층 1057.27㎡ 3층 961.123㎡ 4층 961.123㎡ 5층 961.123㎡ 6층 961.123㎡ 7층 961.123㎡ 8층 961.123㎡ 9층 961.123㎡ 10층 961.123㎡ 철근콘크리트구조 24.8098㎡

주변

학군

• 411m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 560m · 남양주다산유치원
• 636m · 다산고등학교 · 고등학교
• 654m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 713m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 716m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 795m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 802m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 807m · 다산하늘빛유치원
• 994m · 미금중학교 · 중학교
• 1230m · 도농초등학교 · 초등학교
• 1236m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 다산역자연앤푸르지오 · 땡큐11
• 157m · 유승한내들센트럴.e편한세상 · 79, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90
• 184m · e편한세상.유승한내들센트럴 · 79, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90
• 204m · 유승한내들.e편한세상자이 · 1003, 34, 95, 땡큐11
• 204m · 다산역1번출구 · 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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