경매· 임야
남양주지원 2023타경74994-1 NF
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가10억 1144만5만/평· 감정가 29억 4882만 (34%)
담당계6계031-567-7708
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 1144만감정가 대비 34%
- 감정가
- 29억 4882만
- 최저 평당가
- 5만/평토지면적 기준 · 총액 10억 1144만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 10억 1144만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 72553.00㎡ (21947.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 114만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1656만
- 담당계
- 6계 · 031-567-7708
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 임야
- 대지권
- 진접읍 22
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 지하철 4호선 "진접역" 서북측 인근에 위치하여 있는 임야로서 북서측으로는 순수임야지대이며, 남동측으로는 두리공원, 주거지대(단독주택 및 아파트)와 일부 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 임야 남동측 인근에 소재하는 "경복대로 271번길" 노변의 시내버스 정류장을 이용하여 대중교통 사정 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
4필지 모두 부정형의 임야로서 대부분 근린공원임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적상 및 현황 맹지임(기호 1 임야의 동측 일부는 아파트 단지내 도로와 거의 접경함)
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 도시지역, 보전관리지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 근린공원(저촉), 완충녹지(저촉), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(주곡천(생태하천과 문의 바람 590-2806, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 (진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 기호 2, 3 토지 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 4 토지 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로)(저촉), 하천(금곡천)(저촉), 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(주곡천(생태하천과 문의바람 590-2806, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, 하천구역 (2013-07-02)(왕숙천)<하천법>, 하천구역(2013-12-11)(금곡천(생태하천과 문의바람 590-2806, 590-4408))<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-04 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 23-09-20 | sd | 2023.10.05 도달 |
| 23-08-21 | sd | 2023.09.03 이사불명 |
| 23-08-21 | sd | 2023.09.03 이사불명 |
| 23-07-05 | sd | 2023.07.18 폐문부재 |
| 23-07-04 | sd | 2023.07.07 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22 · 토지 · 임야
목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-2 · 토지 · 임야
목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-3 · 토지 · 임야
목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산24 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 1
목록 1. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으나, 아래쪽은 일부 절개지가 있고 일부는 통로가 조성되어 있으며, 산 아래쪽은 밭으로 이용되고 있는 부분도 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으나, 아래
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 마○○ | 기타 - 밭 경작 | 일부분 | 무상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 분OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOOO
압류권자 남OOO
압류권자 남OOOOO
점유자 마OO
채권자 박OO
채권자 양OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-05 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22 · 임야 22580㎡
25-02-05 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-2 · 임야 29043㎡
25-02-05 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-3 · 임야 20930㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 483m해밀초등학교초등학교
- 642m진접초등학교초등학교
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- 793m풍양중학교중학교
- 821m주곡중학교중학교
- 867m장승초등학교초등학교
- 970m화봉초등학교초등학교
- 1043m진접고등학교고등학교
- 1478m장현 초등학교초등학교
버스
- 291m반도유보라아파트5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 72, 77, 땡큐31
- 319m신영지웰.원일플로라아파트105, 5-5, 7-4, 71, 77, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
- 344m신영지웰.원일플로라아파트105, 2000, 2000-1, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 77, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
- 386m진접역6번출구.삼성프라자.지안빌딩105, 2000, 2000-1, 5-5, 7-4, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
- 396m금곡교차로(미정차)3700
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22
- 감정가
- 29억 4882만
- 최저가
- 10억 1144만 (34%)
- 기일
- 25-03-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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