남양주지원 2023타경75096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 720원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

72원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2026만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산지금로146번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 146

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 <다산한강초등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 15층건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자: 2019.06.12) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등(탐문) 바 닥: 마루목깔기, 타일깔기마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 “공동주택(아파트)” 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 상대보호구역(다산 한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원 청에 문의바람)), 상대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역 (다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주 교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상 300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7513동 3층303호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 부동산은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7513동 3층303호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지1층 91.1856㎡ 1층 461.2570㎡ 2층 438.3770㎡ 3층 438.3770㎡ 4층 438.3770㎡ 5층 438.3770㎡ 6층 438.3770㎡ 7층 438.3770㎡ 8층 438.3770㎡ 9층 438.3770㎡ 10층 438.3770㎡ 11층 438.3770㎡ 12층 438.3770㎡ 13층 438.3770㎡ 14층 438.3770㎡ 15층 251.2382㎡ 철근콘트리트구조 84.9527㎡

주변

학군

• 269m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 428m · 다산한강중학교 · 중학교
• 978m · 가운고등학교 · 고등학교
• 1325m · 가운중학교 · 중학교
• 1364m · 동화중학교 · 중학교
• 1384m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1385m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1386m · 동화중고등학교
• 1410m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 한강DIMC테라타워 · 38
• 105m · 금강펜테리움2차.신안인스빌 · 38, 땡큐11
• 112m · 신안인스빌.금강펜테리움2차 · 38, 땡큐11
• 128m · 한강DIMC테라타워 · 38, 땡큐11
• 172m · 금강펜테리움2차.반도유보라.신안인스빌 · 1000, 1003, 1006, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐12, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다