남양주지원 2023타경75461-1 남양주덕소 동부센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4186만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7748만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주덕소 동부센트레빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

97

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 중 18층 1804호로서 (건물사용승인일 : 2006.12.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 전실, 현관 등) 으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장, 엘리베이 터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 경관녹지 (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산 도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 초등학교(예봉초등학교)( (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호 구역(2012-11-29)(하영유치원), 절대보호구역(2012-11-29)((예봉초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 제한보호구역(지원 헬기:2㎞)(25m 위탁 구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물 매립시설설치제한지역. 기호 2 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29) (하영유치원), 제한보호구역(지원 헬기:2㎞)(25m 위탁구역), 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 102동 18층1804호 (남양주덕소동부센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

오OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 102동 18층1804호 (남양주덕소동부센트레빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 1층 475.52㎡ 2층 463.20㎡ 3층 463.20㎡ 4층 463.20㎡ 5층 455.36㎡ 6층 455.36㎡ 7층 455.36㎡ 8층 455.36㎡ 9층 455.36㎡ 10층 455.36㎡ 11층 356.74㎡ 12층 356.74㎡ 13층 356.74㎡ 14층 227.68㎡ 15층 227.68㎡ 16층 227.68㎡ 17층 129.06㎡ 18층 129.06㎡ 19층 129.06㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 314m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 379m · 와부중학교 · 중학교
• 480m · 와부초등학교 · 초등학교
• 583m · 와부고등학교 · 고등학교
• 747m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1049m · 덕소중학교 · 중학교
• 1052m · 덕소중학교 · 중학교
• 1090m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1115m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1169m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1285m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 72m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 109m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 175m · 새기쁨교회 · 88-3
• 187m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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