남양주지원 2023타경75485-1 강변해태아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 470원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.07㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

47원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5691만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변해태아파트 · 128.07㎡ (38.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 230-40

호

19층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 경의중앙선 "도심역" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 19층건내 제17층 제1703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비, 지상 및 지하 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외부로 포장도로 개설되어 있으며, 동측의 진출입로를 통해 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 103동 17층1703호 (강변해태아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 103동 17층1703호 (강변해태아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 19층 아파트 1층 592.352㎡ 2층 574.440㎡ 3층 574.440㎡ 4층 574.440㎡ 5층 574.440㎡ 6층 574.440㎡ 7층 574.440㎡ 8층 574.440㎡ 9층 574.440㎡ 10층 574.440㎡ 11층 574.440㎡ 12층 574.440㎡ 13층 446.370㎡ 14층 446.370㎡ 15층 446.370㎡ 16층 446.370㎡ 17층 446.370㎡ 18층 446.370㎡ 19층 446.370㎡ 지층 592.352㎡ 철근콘크리트벽식조 128.070㎡

주변

학군

• 316m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 347m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 527m · 덕소중학교 · 중학교
• 538m · 덕소중학교 · 중학교
• 646m · 도심초등학교 · 초등학교
• 668m · 도심초등학교 · 초등학교
• 958m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1005m · 와부중학교 · 중학교
• 1272m · 덕소초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 201m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 202m · 도심역 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 206m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1
• 207m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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