남양주지원 2023타경75515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 45억 3089만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1258.83㎡ (380.8평)

토지면적

8677.00㎡ (2624.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5308만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1258.83㎡ (380.8평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

진접읍 165-49 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

고OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북측 인근에 소재하며 부근은 소규모공장 및 창고가 주을 이루고, 남측 근거리로 아파트 및 소규모 공동주택이 위치하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 동측으로 축대를 쌓아 평탄하게 부지 조성된 다소 고지대의 공업용 토지로서 동측 일부는 법면지이며 급경사임. 기호 5,7,8 : 지목 및 현황 포장도로임. 기호 6 : 부정형의 토지로서 자연림 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호 8 토지)와 접함. 기호 5,7,8 : 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5,7,8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 역사문화환경 보존지역(남양주 순강원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 6 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 역사문화환경보존지역(남양주 순강원), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가,2-나,3-다,4-라 : 구 조 : 일반철골구조 샌드위치패널지붕(경사지붕) 단층건, 경량철골구조 샌드위치판넬지붕(경사지붕) 단층(기호 2-나), 내 ·외벽 : 판넬 마감 창 호 : 샷시 창호 마감 바 닥 : 하드너 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가,3-다,4-라 : 근린생활시설(제조업)로 이용중임(내부구조는 별？ "건물이용상태" 참조) 기호 2-나: 화장실로이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 66-16 (가동(주1)) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 66-16 (다동(주2)) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 66-16 (라동(주3)) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-53 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-54 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-55 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-76 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOO

공유자

배OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

노OO(OOOOO)

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

닐OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

노OO(OOOOO)

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

LOO

임차인

닐OOOOOO(O)

채권자

고OOOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-49 · 대 6866㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 66-16 (가동(주1)) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕(경사지붕) 단층 제1종근린생활시설 1층 270㎡ 부속건물 11.56㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 66-16 (다동(주2)) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕(경사지붕) 단층 제2종근린생활시설 1층 494.42㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 66-16 (라동(주3)) · 일반철골구조 샌드위치판넬(경사지붕) 단층 제2종근린생활시설 1층 482.85㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-53 · 도로 396㎡ (갑구 3번 이영학 지분 396분의 164 전부)
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-54 · 임야 1308㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-55 · 도로 536㎡ (갑구 2번 이영학 지분 536분의 226 전부)
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 165-76 · 도로 225㎡ (갑구 1, 3, 4번 이영학 지분 225분의 113 전부)

주변

학군

• 630m · 남양주풍양초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 봉영사 · 5-2, 6-2
• 329m · 창조슈퍼 · 5-2, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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