남양주지원 2023타경75683-1 남양주 별내 더샵아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 590원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.29㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

59원 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9000만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 더샵아파트 · 128.29㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 3

호

24층

당사자

채권자

와OOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 택지 지구내 공동주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층 아파트로서 2012.05.25.사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 하단부는 석재판넬붙임마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생, 급배수, 화재경보, 소화전, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 주출입구를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비 계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,택지개발지구(별내지구)<택 지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 115, 2807동 20층2002호 (별내동,남양주별내더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

성OOOOOOO OOOO

근저당권자

성OOOOOOOOOOO

유치권자

김OO

저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

전세권자

성OOOOOOO OOOO

전세권자

성OOOOOOOOOOO

채권자

와OOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경기도 남양주시 별내3로 115, 2807동 20층2002호 (별내동,남양주별내더샵아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 493.0234㎡ 2층 484.734㎡ 3층 596.9218㎡ 4층 596.9218㎡ 5층 596.9218㎡ 6층 596.9218㎡ 7층 596.9218㎡ 8층 596.9218㎡ 9층 596.9218㎡ 10층 596.9218㎡ 11층 596.9218㎡ 12층 596.9218㎡ 13층 596.9218㎡ 14층 596.9218㎡ 15층 596.9218㎡ 16층 596.9218㎡ 17층 596.9218㎡ 18층 596.9218㎡ 19층 596.9218㎡ 20층 596.9218㎡ 21층 596.9218㎡ 22층 596.9218㎡ 23층 596.9218㎡ 24층 307.0345㎡ 철근콘크리트구조 128.2866㎡

주변

학군

• 452m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 559m · 한별중학교 · 중학교
• 729m · 별내고등학교 · 고등학교
• 881m · 화접초등학교 · 초등학교
• 898m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1018m · 화접중학교
• 1034m · 별가람중학교 · 중학교
• 1289m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1445m · 퇴계원중학교 · 중학교

버스

• 114m · 포스코더샵아파트.별사랑마을2-9단지 · 1001, 202, 남양주82A
• 130m · 포스코더샵아파트.별사랑마을2-9단지 · 1001, 202, 남양주82A
• 197m · 불암산영업소(별내동) · 8109, 8401, 8409
• 290m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 304m · 별내역파라곤스퀘어S동 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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