남양주지원 2023타경75843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 649원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.10㎡ (16.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

64원 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 336 · 53.10㎡ (16.1평)

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 분포하는 별내택지지구로서 제반 주위 환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난하며 북동측으로 세종포천고속도로 남별내IC, 남서측으로 수도권제1순환고속도로 별내IC가 소재 하여 자동차교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택으로서 2014.01.24.사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 일부타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) - 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 현관, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화설비 및 화재탐지설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로인 순화궁로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구),소로1류(폭 10m-12m)(보행자 전용도로)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 불암로 336, 2308동 9층901호 (별내동,모아미래도아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 경기도 남양주시 불암로 336, 2308동 9층901호 (별내동,모아미래도아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 349.1848㎡ 2층 349.1848㎡ 3층 440.6333㎡ 4층 440.6333㎡ 5층 440.6333㎡ 6층 440.6333㎡ 7층 440.6333㎡ 8층 440.6333㎡ 9층 440.6333㎡ 10층 440.6333㎡ 11층 440.6333㎡ 12층 148.5522㎡ 철근콘크리트구조 84.9734㎡

주변

학군

• 397m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 445m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 533m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 622m · 별가람중학교 · 중학교
• 986m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1285m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1484m · 화접초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 177m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 301m · 유승한내들이든힐즈.우미린스타포레 · 남양주82A, 땡큐30
• 406m · 별가람고등학교.대원칸타빌 · 81, 남양주82A, 땡큐30
• 437m · 별가람고등학교.대원칸타빌 · 81, 남양주82A, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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