남양주지원 2023타경75942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 749만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.58㎡ (26.2평)

토지면적

6212.00㎡ (1879.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 74만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6049만

담당계

3계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 86.58㎡ (26.2평) · 경량철골구조 · 전

대지권

화도읍 106 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "직동마을" 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근은 가능하고 인근에 노선버스정류소이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사인 토지로서 전임. 기호 2 : 정방형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 조성된 창고용지임. 기호 3,6,7,9 : 도로임. 기호 4 : <기호 2>토지의 부속 토지임. 기호 5,8 : 부정형 완경사인 토지로서 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호 3,6,7,9>토지가 도로로서 이를 통해 <기호 1,2>토지로 출입가능함. <기호 4,5,8> : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호 2,3,7,9 : 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호 5 : 도시지역 , 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호 4,9 : 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<기호 2>토지상에 후첨 "지적개황도" "건물개황도" "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 72 (주1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산169-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 107-3 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-6 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산169-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

화OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

최OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106 · 전 1124㎡
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 72 (주1동) · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 1층 창고시설 1층 86.58 ㎡
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-4 · 창고용지 659㎡
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-5 · 도로 80㎡ (80분의 72 고수경 지분전부)
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-7 · 임야 80㎡
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산169-3 · 임야 1041㎡
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 107-3 · 도로 402㎡ (402분의 46 고수경 지분전부)
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-6 · 도로 82㎡ (82분의 74 고수경 지분전부)
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산169-1 · 임야 3027㎡
• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106-3 · 도로 97㎡ (97분의 89 고수경 지분전부)

주변

학군

• 946m · 송라초등학교 · 초등학교
• 993m · 송라중학교 · 중학교
• 1054m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1273m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65
• 366m · 주공.보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65
• 368m · 대영그린빌 · 1200, 1200-1, 65
• 380m · 천마산입구 · 168
• 418m · 묵현교차로 · 1200, 1200-1, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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