남양주지원 2023타경76211-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 157원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.74㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6400만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

묵현로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.74㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 76-40

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 "천마산역" 북동측 원거리에 위치하여 있는 다세대주택으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 마을버스정류장이 소재하고, 북동측 원거리에 경춘선 전철역(천마산역)이 소재 하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임. 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비, 승강기, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 일단의 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 포장도로를 이용하여 차량출입사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 10-40, 107동 2층201호 (해마루빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-04 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 10-40, 107동 2층201호 (해마루빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 156.85㎡ 2층 123.09㎡ 3층 123.09㎡ 4층 124.52㎡ 5층 121.22㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.74㎡

주변

학군

• 1115m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1136m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1162m · 송라중학교 · 중학교
• 1408m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 천마산입구 · 168
• 408m · 보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65
• 429m · 신동아빌라 · 168
• 434m · 묵현교차로 · 1200, 1200-1, 65
• 460m · 대영그린빌 · 1200, 1200-1, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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