남양주지원 2023타경76273-1 남양주 별내 남광하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 489원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.65㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

48원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6090만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송산로307번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 남광하우스토리 · 123.65㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 307

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주 위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보 통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(별내별가람역 )이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층건내 4층 403호로서,(사용승인일자: 2012.07.24) 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 가족실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화 재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)( 접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-04-02)(접합 ), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5313동 4층403호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5313동 4층403호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) · 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 380.125㎡ 2층 598.727㎡ 3층 598.727㎡ 4층 598.727㎡ 5층 598.727㎡ 6층 598.727㎡ 7층 598.727㎡ 8층 598.727㎡ 9층 598.727㎡ 10층 598.727㎡ 11층 598.727㎡ 12층 598.727㎡ 13층 598.727㎡ 14층 598.727㎡ 15층 598.727㎡ 16층 598.727㎡ 17층 333.453㎡ 18층 236.168㎡ 철근콘크리트구조 123.653㎡ (소유권)

주변

학군

• 335m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 386m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1176m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1353m · 별가람중학교 · 중학교
• 1384m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 대우푸르지오.별내하우스토리정문 · 남양주82A, 땡큐30
• 205m · 유승한내들이노스타.세종로묘원입구 · 1001, 155
• 220m · 유승한내들이노스타.세종로묘원입구 · 1001, 155
• 227m · 대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 · 남양주82A, 땡큐30
• 233m · 별내하우스토리.중말사거리 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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