남양주지원 2023타경76297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 79원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.75㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계원로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.75㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

퇴계원면 85

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 소재하는 "퇴계원초둥학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 지붕 4층 건물내 제1층 제104호로서(사용승인일:1996.11.04) 외벽 : 돌붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(퇴계원초등학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로85번길 14, 1동 1층104호 (오덕골드빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 사건 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로85번길 14, 1동 1층104호 (오덕골드빌라) · 철근콘크리트조 콘크리 트 지붕 4층 연립주택 오덕골드빌라 1동 1층 232.56㎡ 2층 232.56㎡ 3층 232.56㎡ 4층 199.38㎡ 지층 226.69㎡ 철근콘크리트조 54.75㎡

주변

학군

• 245m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 377m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 585m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 1059m · 도제원초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 관사.일신건영.새마을금고 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 121m · 관사.일신건영.새마을금고 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 707, 92
• 155m · 신도아파트.KT앞 · 115, 땡큐90
• 163m · 신도아파트.KT앞 · 115, 땡큐90
• 210m · 퇴계원초등학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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