남양주지원 2023타경76389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5644만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.41㎡ (75.4평)

토지면적

240.30㎡ (72.7평)

제시외면적

없음

보증금

6564만 (최저가의 10%)

청구금액

6277만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해밀예당1로235번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 249.41㎡ (75.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

진접읍 1-5

호

1층, 1층, 지1층

당사자

채권자

입OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "진접역"이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(주곡초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 패널지붕 지하1층, 지상2층 으로(건물사용승인일 : 2019.12.23) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(지1층 : 창고, 1층 : 방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등 , 2층 : 방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현광 등) 이용중임(내부 구조는 건축물 현황도에 의함).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로235번길 21-5 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1010-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

입OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

NOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

염OO

채권자

입OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로235번길 21-5 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 패널지붕 지하1층 지상2층 단독주택 지1층 79.22㎡ 1층 87.55㎡ 2층 82.64㎡
• 24-04-09 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1010-3 · 대 240.3㎡

주변

학군

• 232m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 350m · 주곡중학교 · 중학교
• 776m · 진접초등학교 · 초등학교
• 868m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1133m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1290m · 풍양중학교 · 중학교
• 1380m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1480m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1494m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 156m · 주곡2교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 161m · 신도브래뉴아파트.진접역 · 21, 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 216m · 주리골입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 260m · 주곡초중교.신안인스빌아파트 · 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 322m · 진접역2번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다