남양주지원 2023타경76624-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.78㎡ (14.2평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

46.78㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2130만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

늘을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호평동 0444-0001 · 46.78㎡ (14.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡고등학교" 동측에 접하여 위치하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건으로 2017.7.7. 사용승인 되었음. 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조 요망)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 급탕 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 평탄하게 조성된 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(판곡고등학교), 상대보호구역(판곡중학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 늘을1로 139-24, 501동 2층201호 (호평동,오즈빌)

감정가

2억 300만

최저가

9947만 (49%)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

대지권면적

46.78㎡ (14.2평)

기일

25-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음