남양주지원 2023타경76785-2 다산안강럭스나인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 5차 매각기일 · 최저가 217원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.24㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

21억 23만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 다산안강럭스나인 · 29.24㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

158

호

12층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상업 및 업무용건물 등이 소재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 12층 건으로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다산 안강 럭스나인 제1층 제101호 외 2개호로서, 일련번호(1)-(3) 공히 "근린생활시설" 용도이나, 현장조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 27미터, 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층101호 (다산동,다산안강럭스나인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층104호 (다산동,다산안강럭스나인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층102호 (다산동,다산안강럭스나인) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 상가 및 오피스텔 건물의 후면에 위치한 1층 상가임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

건OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

채권자

광OOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층104호 (다산동,다산안강럭스나인) · 철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지하6층 2241.2465㎡ 지하5층 2018.2545㎡ 지하4층 2018.2545㎡ 지하3층 2018.2545㎡ 지하2층 2018.2545㎡ 지하1층 2039.0795㎡ 1층 1277.8306㎡ 2층 1630.3317㎡ 3층 1462.5750㎡ 4층 1462.5750㎡ 5층 1462.5750㎡ 6층 1462.5750㎡ 7층 1423.6010㎡ 8층 1423.6010㎡ 9층 1423.6010㎡ 10층 1423.6010㎡ 11층 1423.6010㎡ 12층 1462.5750㎡ 철근콘크리트구조 29.2350㎡

주변

학군

• 433m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 541m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1002m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1032m · 남양주다산유치원
• 1034m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1074m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1135m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1136m · 다산하늘빛유치원
• 1188m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1423m · 미금중학교 · 중학교
• 1466m · 도농고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 한양수자인1차입구 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 172m · 유승한내들골든뷰.다산메트로3단지 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 183m · 다산역4번출구.경기행복주택 · 34, 79, 95
• 186m · 다산메트로3단지.유승한내들골든뷰 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 257m · 다산진건데시앙.경기행복주택 · 1003, 76, 79, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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