남양주지원 2023타경76877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 356원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 66만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로1233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 1233

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익 시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제4층 403호로서 (사용승인일 : 2018.03.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕실 및 화장실2, 드레스 룸, 파우더 룸, 대피공간. 발코니, 현관 등)으로 이용 중임 .

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 엘리베이터살비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서향의 경사지를 계단식으로 부지조성하여 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌5지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(창현유치원), 상대보호구역(창현 초등학교), 절대보호구역(창현유치원), 역사문화환경보존지역(능원대원군이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 준보전 산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 4층403호 (화도센트럴우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 4층403호 (화도센트럴우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 101.7㎡ 지1층 84.7㎡ 1층 443.52㎡ 2층 443.52㎡ 3층 443.52㎡ 4층 443.52㎡ 5층 443.52㎡ 6층 443.52㎡ 7층 443.52㎡ 8층 443.52㎡ 9층 443.52㎡ 10층 443.52㎡ 11층 443.52㎡ 12층 443.52㎡ 13층 443.52㎡ 14층 443.52㎡ 15층 443.52㎡ 16층 352.43㎡ 17층 347.72㎡ 18층 347.72㎡ 19층 347.72㎡ 20층 347.72㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 337m · 창현초등학교 · 초등학교
• 372m · 마석고등학교 · 고등학교
• 459m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 575m · 마석중학교 · 중학교
• 625m · 마석초등학교 · 초등학교
• 836m · 송라초등학교 · 초등학교
• 902m · 송라중학교 · 중학교
• 1235m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 우방아이유쉘 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 119m · 라온프라이빗5단지 · 98, 98-1, 땡큐24
• 159m · 라온프라이빗5단지 · 98, 98-1, 땡큐24
• 215m · 두산아파트.경향아파트 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 252m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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