남양주지원 2023타경76969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1863만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

대지권면적

377.94㎡ (114.3평)

건물면적

166.29㎡ (50.3평)

토지면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

3186만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 166.29㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

호평동 550-62 · 자연녹지지역 · 377.94㎡ (114.3평)

호

3층, 복수층

당사자

채권자

고OO

채무자

한OOOOOOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모의 공동주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 가능하고, 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모의 공동주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건으로(사용승인일:2022.01.06) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일, 페인트 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상3층 건으로(사용승인일:2022.01.06) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일, 페인트 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층형 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도시설 및 위생설비, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 하향 경사진 토지를 축대를 쌓아 계단식으로 조성되어 있으며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 550-62 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층102호 (호평동,제107-에이동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층103호 (호평동,제107-비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

고OO

소유자

박OO

채권자

고OO

채무자

한OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 남양주시 호평동 550-62 · 도로 32㎡
• 24-08-29 · 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층102호 (호평동,제107-에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지1층 81.735㎡ 1층 38.82㎡ 2층 45.81㎡ 3층 21.88㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하층 지하1층) 40.8675㎡ 복수층(상층 1층) 19.41㎡ 복수층(상층 2층) 22.905㎡ 토지별도등기있음
• 24-08-29 · 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층103호 (호평동,제107-비동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지1층 81.585㎡ 지2층 100.87㎡ 1층 38.82㎡ 2층 45.81㎡ 3층 21.88㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하층 지하1층) 40.7925㎡ 복수층(상층 1층) 19.41㎡ 복수층(상층 2층) 22.905㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 501m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 726m · 판곡중학교 · 중학교
• 794m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 843m · 평내초등학교 · 초등학교
• 922m · 평동초등학교 · 초등학교
• 991m · 평내중학교 · 중학교
• 1005m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1011m · 호평중학교 · 중학교
• 1281m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 1326m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1327m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1405m · 호평초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 현대우림아파트 · 1000-1, 97, 땡큐32
• 267m · 현대우림아파트 · 1000-1, 97
• 274m · 우미린아파트 · 1000-1, 97, 땡큐32
• 490m · 두산위브파크.이마트 · 1000-1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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