남양주지원 2023타경77139-1 월드그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7265만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

폭포로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드그린타운 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 17-13

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 공동주택, 각급학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 2013.01.07) 외 벽 : 치장벽돌마감 등 창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장상 현황 도면에 의거하여 다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 거실, 화장실, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.현장조사시 폐문상태로서 임대차 관계는 미상처리하며 내부구조 및 확인은 집합건축물대장상 현황 도면에 의거하여 확인하였습니다. -.본건 토지는 귀 제시목록상 지목은 "전"이나, 현황 "대" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-13, 104동 3층301호 (월드그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

건OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

임차인

강OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-13, 104동 3층301호 (월드그린타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 지1층 125.94㎡ (주차장) 지1층 12.22㎡ (계단실) 1층 133.89㎡ 2층 133.89㎡ 3층 133.89㎡ 4층 125.05㎡ 옥탑1층 14.27㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 59.81㎡

주변

학군

• 375m · 마석중학교 · 중학교
• 379m · 마석초등학교 · 초등학교
• 699m · 창현초등학교 · 초등학교
• 861m · 송라중학교 · 중학교
• 926m · 송라초등학교 · 초등학교
• 998m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1256m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 세븐일레븐창현타운점 · 땡큐35
• 292m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 306m · 롯데마트 · 1-4, 168, 30-15, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 360m · 롯데마트 · 1-4, 168, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 366m · 창현4리 · 땡큐35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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