남양주지원 2023타경77177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3624만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.84㎡ (90.4평)

토지면적

516.00㎡ (156.1평)

제시외면적

없음

보증금

7362만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8813만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 298.84㎡ (90.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

금곡동 710-26

호

1층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트, 단독주택, 근린상가, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 개발제한구역, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 및 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로 2006년 11월 3일 사용승인되었으며 외벽 : 판넬마감(1층) 및 적벽돌 쌓기(2층) 등 내벽 : 판넬마감(1층) 및 벽지, 일부 타일 마감 등(2층) 바닥 : 에폭시 마감(1층) 및 장판지, 타일 등 마감(2층) 창호 : 1,2층 공히 샤시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수.급탕설비, 위생설비, 난방설비(2층), 냉동.냉장설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설이나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 석실로 710-26 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 금곡동 634 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 목록1. 건물 - 일반철골 및 적벽돌조 콘크리트지붕 근린생활시설로 1층은 성진축산유통 주식회사가 사무실 및 창고로 사용 중이고, 2층은 대한예수교장로회 온세계교회 및 선교센터가 위치하고 있음. 건물 옥상에는 거주시설로 보이는 옥탑이 설치되어 있음(보일러 연소통이 외부로 노출되어 있고, 김영희의 진술에 의함). 건물 전면부에 캐노피가 설치되어 있고, 좌측 측면부에는 계단부터 옥탑까지 유리샤시가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

소OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기타

기OOOOO(OOOO OOO OOOO)

기타

신OOOOOOO(OOOO OOO OOOO)

기타

이OO(OOO OOO OOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

신OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

농OOOOO OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

성OOOOO OOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

황OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 남양주시 석실로 710-26 · 1호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 1층 197.06㎡ 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 2층 101.78㎡
• 24-10-10 · 경기도 남양주시 금곡동 634 · 대 516㎡

주변

학군

• 326m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1281m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1310m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1310m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1380m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 175m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 204m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 215m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 249m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 492m · 부대후문 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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