남양주지원 2023타경77214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-29 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 87원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.09㎡ (6.7평)

건물면적

42.97㎡ (13.0평)

토지면적

22.09㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

2120만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로2177번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.97㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 2177 · 22.09㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

문OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "화광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샤시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸 주방, 욕실1, 현관, 베란다 등으로 탐문 조사됨)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6-8미터, 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산8지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 배출시설설치제한지 역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역 (1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2177번길 28, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 다세대주택임

부동산표시목록

가처분권자

황OO

교부권자

남OOO

임차인

곽OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2177번길 28, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.92㎡ 2층 147.48㎡ 3층 147.48㎡ 4층 147.48㎡ 철근콘크리트조 42.97㎡

주변

학군

• 458m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 480m · 화광중학교 · 중학교
• 926m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 218m · 남양주고등학교 · 30, 58, 93, 땡큐22, 땡큐33
• 288m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐22, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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