남양주지원 2023타경77238-1 신성푸른솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 126원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

2530만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍유릉로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성푸른솔아파트 · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

248

호

18층

당사자

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 학교 등 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 18층 중 1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 사용승인일 : 1997.05.30.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

신성푸른솔아파트 제103동 1층 제102호 단위세대로서, 방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 , 발코니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡택지지구), 소로 3류( 폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초등학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건은 2인 공유소유 아파트 중 "박재홍지분(공유자지분 2분의 1)" 만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42, 103동 1층102호 (금곡동,신성푸른솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 부동산은 주거용 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

외OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

차OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

외OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42, 103동 1층102호 (금곡동,신성푸른솔아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 18층아파트 1층 302.072㎡ 2층 302.072㎡ 3층 302.072㎡ 4층 302.072㎡ 5층 297.536㎡ 6층 297.536㎡ 7층 297.536㎡ 8층 297.536㎡ 9층 297.536㎡ 10층 297.536㎡ 11층 297.536㎡ 12층 297.536㎡ 13층 297.536㎡ 14층 297.536㎡ 15층 297.536㎡ 16층 297.536㎡ 17층 297.536㎡ 18층 297.536㎡ 지하1층 297.296㎡ 철근콘크리트벽식조 59.964㎡ (갑구 3번 박재홍 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 173m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1157m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1167m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1255m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 142m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 170m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 239m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 255m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 344m · 경춘주택앞 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다