남양주지원 2023타경77412-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.97㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 89.97㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 6143-030

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재"다산행정복지센타"서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 아파트형 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 근거리에 "경의중앙선 도농역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1), 기호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 10층 중 8층 에프840호, 8층 에프841호로서 사용승인일:2019.12.19 외벽:판넬 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일마감 등 바닥;아스타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 기호 3), 기호 4) 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상 10층 중 9층 디에이09-029호, 9층 디에이09-030호로서 사용승인일:2022.06.03 외벽:판넬 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일마감 등 바닥;아스타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) - 기호 4) 지식산업센타로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다산동 6144;사다리형, 인접지와 등고평탄한 지식산업센타, 지원시설 건부지로 이용중임. 다산동 6143, 6143-1;2필지 일단지 사다리형, 인접지와 등고평탄한 지식산업센타, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다산동 6144;북쪽으로 노폭 약25미터, 서쪽으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접함. 다산동 6143, 6143-1;서쪽으로 노폭 약 30미터, 북쪽으로 노폭 약25미터, 남동쪽으로 노폭 25미터, 동쪽으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

다산동 6144;준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 다산동 6143;준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 다산동 6143-1;준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리 남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 8층에프840호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 8층에프841호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 다산순환로 20, 9층디에이09-029호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 다산순환로 20, 9층디에이09-030호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 오피스텔형 공장 내지 사무실임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

에OOOOOOOO

채권자

기OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 경기도 남양주시 다산순환로 20, 9층디에이09-030호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상10층 지식산업센터, 근린생활시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 지4층 33,337.29㎡ 지4층 1,065.19㎡ 지3층 28,757.31㎡ 지3층 1,051.89㎡ 지2층 28,572.99㎡ 지2층 1,840.37㎡ 지2층 1,463.62㎡ 지2층 1,443.33㎡ 지1층 17,675.14 ㎡ 지1층 10,284.03㎡ 지1층 2,843.31㎡ 지1층 2,548.78㎡ 지1층 990.67㎡ 1층 13,028.63㎡ 1층 10,971.52㎡ 2층 9,012.68㎡ 2층 8,732.03㎡ 2층 4,959.93㎡ 2층 1,711.91㎡ 3층 14,409.3 ㎡ 3층 4,592.01㎡ 4층 14,409.3㎡ 4층 4,503.48㎡ 5층 14,409.3㎡ 5층 4,503.48㎡ 6층 14,409.3㎡ 6층 4,503.48㎡ 7층 14,409.3㎡ 7층 4,486.57㎡ 8층 11,406.25㎡ 8층 4,514.93㎡ 8층 2,494.11㎡ 9층 12,153.37㎡ 9층 4,594.98㎡ 9층 2,402.17㎡ 10층 12,215.08㎡ 10층 4,588.95㎡ 10층 2,305.69㎡ 철근콘크리트구조 89.97㎡

주변

학군

• 252m · 도농고등학교 · 고등학교
• 489m · 도농초등학교 · 초등학교
• 540m · 미금초등학교 · 초등학교
• 642m · 미금중학교 · 중학교
• 727m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 843m · 금교초등학교 · 초등학교
• 866m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 952m · 인창중고등학교
• 957m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 979m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1031m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1063m · 도농중학교 · 중학교

버스

• 170m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 211m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 218m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 222m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 247m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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