남양주지원 2023타경77658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 291원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 837만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진건읍 105-5

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 "용신초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 각급 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남측 폭 약 8미터 내외 도로와 연계되어 단지 진입로가 개설되어 있으며, 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-용정리 816-5 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. -용정리 816-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5, 102동 3층301호 (현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5, 102동 3층301호 (현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 598.275㎡ 2층 580.635㎡ 3층 580.635㎡ 4층 580.635㎡ 5층 580.635㎡ 6층 580.635㎡ 7층 580.635㎡ 8층 580.635㎡ 9층 580.635㎡ 10층 483.955㎡ 11층 483.955㎡ 12층 399.595㎡ 13층 315.235㎡ 14층 315.235㎡ 15층 315.235㎡ 지층 594.450㎡ 철근콘크리트조 84.360㎡

주변

학군

• 221m · 용신초등학교 · 초등학교
• 441m · 진건초등학교 · 초등학교
• 777m · 진건중학교 · 중학교
• 939m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 용신초등학교 · 100, 2000, 2000-1, 6-1, 7-4
• 245m · 한신.세아.현대아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 255m · 사능한신.현대.세아아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 292m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1
• 292m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다