남양주지원 2023타경77870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 522원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

52원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산지금로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 123

호

29층

당사자

채권자

방OO

채무자

신OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 남양주체육문화센타 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 26층 2602호로서 외벽;화강석붙임, 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(상세는 별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 인접지와 등고 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주 교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지금1고등학교(구리 남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산지금로123번길 17, 7206동 26층2602호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

방OO

소유자

지OO

압류권자

경OO

임차인

김OO

채권자

방OO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경기도 남양주시 다산지금로123번길 17, 7206동 26층2602호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 403.4948㎡ 2층 350.7856㎡ 3층 541.4622㎡ 4층 541.4622㎡ 5층 541.4622㎡ 6층 541.4622㎡ 7층 541.4622㎡ 8층 541.4622㎡ 9층 541.4622㎡ 10층 541.4622㎡ 11층 541.4622㎡ 12층 541.4622㎡ 13층 541.4622㎡ 14층 541.4622㎡ 15층 541.4622㎡ 16층 541.4622㎡ 17층 541.4622㎡ 18층 541.4622㎡ 19층 541.4622㎡ 20층 541.4622㎡ 21층 541.4622㎡ 22층 541.4622㎡ 23층 541.4622㎡ 24층 541.4622㎡ 25층 541.4622㎡ 26층 541.4622㎡ 27층 322.7305㎡ 28층 322.7305㎡ 29층 322.7305㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

주변

학군

• 329m · 다산한강중학교 · 중학교
• 438m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 1131m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1311m · 동화중고등학교
• 1327m · 동화중학교 · 중학교
• 1377m · 가운고등학교 · 고등학교
• 1439m · 도농중학교 · 중학교

버스

• 138m · 신안인스빌2차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 170m · 신안인스빌2차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 218m · 금강펜테리움1차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 245m · 금강펜테리움1차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 344m · 다산한강초등학교 · 38, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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