남양주지원 2023타경77900-1 별내면 청학리 110 창고시설 (이연숙)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 8267만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.80㎡ (39.6평)

토지면적

4843.00㎡ (1465.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3826만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1821만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

청학로응달길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별내면 청학리 110 창고시설 (이연숙) · 130.80㎡ (39.6평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

별내면 110 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "응달말마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 창고, 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 서측 인근으로 간선도로가 경유하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 기호 1은 인접지와 대체로 평탄하나, 기호 3-7은 서향의 완만한 경사지이며, 기호 1은 창고시설 건부지로, 기호 3은 현황 도로로, 기호 4,7은 과수원(배) 으로, 기호 5,6은 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 동측의 기존도로와 연결된 폭 약 4미터의 기호 3 토지에 접하며, 기호 3은 본건 자체가 도로이고, 기호 4,6은 기호 1,5 토지를 이용하여 출입하고 있으며, 기호 7은 지적상 맹지이나 기호 4,5를 활용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-6 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 7 : 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 4-6의 공부상 지목은 "묘지"이나, 현황 기호 4는 과수원, 기호 5,6은 휴경지 상태이고, 기호 7의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 창고시설로서 (기호 2,사용승인일 : 2010.08.20) 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 바닥 : 하드너 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학로응달길 51-31 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-2 · 토지 · 묘지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-3 · 토지 · 묘지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-4 · 토지 · 묘지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 112-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 창고용지, 지상에 단층 창고시설이 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

국OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110 · 창고용지 260㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학로응달길 51-31 · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 창고시설(농산물보관창고) 130.8 ㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-1 · 도로 43㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-2 · 묘지 2414㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-3 · 묘지 274㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-4 · 묘지 536㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 112-1 · 전 1316㎡

주변

학군

• 799m · 청학고등학교 · 고등학교
• 901m · 별내초등학교 · 초등학교
• 1402m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 305m · 청학2리 · 8-8A, 8-8B
• 330m · 청학2리 · 8-8A, 8-8B
• 334m · 정촌마을 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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