남양주지원 2023타경77955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 178원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.37㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로912번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.37㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오남읍 912

호

5층

당사자

채권자

허OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양지1리복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽: 외장석재 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대(도시형생활주택)으로 이용중임. 후첨 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 자체지반 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[양지리 363-5. 363-6] : 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역 (면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호) , 지구단위계획구역(양지6지구), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로912번길 45, 2동 4층401호 (화담렉스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OOOO

임차인

나OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로912번길 45, 2동 4층401호 (화담렉스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.68㎡ 2층 177.145㎡ 3층 177.145㎡ 4층 149.776㎡ 5층 137.905㎡ 철근콘크리트구조 54.365㎡

주변

학군

• 446m · 서일유치원
• 886m · 오남중학교 · 중학교
• 1105m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1131m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1145m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1164m · 양오중학교 · 중학교
• 1202m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1222m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1224m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1327m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1477m · 풍양중학교 · 중학교

버스

• 192m · 극동.성호아파트.중앙병원 · 땡큐31
• 258m · 양지편마을입구 · 100, 2000, 2000-1, 202, 9, 땡큐31, 땡큐70
• 275m · 양지마을입구.양지아파트 · 100, 2000, 2000-1, 202, 9, 땡큐31, 땡큐70
• 388m · 성호.극동아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1, 땡큐70
• 404m · 양지아파트 · 202, 5-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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