남양주지원 2023타경78248-1 신안인스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-08-31 경매접수
2. 23-09-01 경매개시결정
3. 23-09-01 배당요구종기
4. 25-01-23 2차 매각기일 · 최저가 331원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.44㎡ (17.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

56.44㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9611만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안인스빌 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1 · 56.44㎡ (17.1평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중대 규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통 상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 19층 1903호로서, (건물사용승인일 : 2010.02.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 창고, 대피공간, 발코니, 현관 등) 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 계단식으로 부지조성하여 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m-12m) (보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(주곡중), 상대보호구역(주곡초등학교), 절대보호구역 (주곡초등학교),배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2320동 19층1903호 (신안인스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

승계인

웰OOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2320동 19층1903호 (신안인스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 449.419㎡ 2층 449.419㎡ 3층 449.419㎡ 4층 449.419㎡ 5층 449.419㎡ 6층 449.419㎡ 7층 449.419㎡ 8층 449.419㎡ 9층 449.419㎡ 10층 449.419㎡ 11층 449.419㎡ 12층 449.419㎡ 13층 449.419㎡ 14층 449.419㎡ 15층 449.419㎡ 16층 449.419㎡ 17층 449.419㎡ 18층 449.419㎡ 19층 449.419㎡ 20층 351.966㎡ 철근콘크리트구조 84.987㎡

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 98m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 185m · 주곡중학교 · 중학교
• 949m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1055m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1188m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1349m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 풍양중학교 · 중학교

버스

• 82m · 주곡초중교.신안인스빌아파트 · 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 231m · 휴먼시아아파트 · 92, 땡큐60
• 304m · 신도브래뉴아파트.진접역 · 21, 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 305m · 주리골입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 307m · 진접삼부르네상스더퍼스트아파트 · 72, 8012

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2320동 19층1903호 (신안인스빌)

감정가

474원

최저가

331원 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

56.44㎡ (17.1평)

기일

25-01-23

등기부현황

등기 기재 없음