남양주지원 2023타경78484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 378원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.02㎡ (11.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

37원 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

와부읍 180 · 37.02㎡ (11.2평)

호

15층

당사자

채권자

양OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 서측 인근에 위치는 덕소두산 위브아파트 단지내 소재하며, 주변지역은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 된 지역으로 제반 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

덕소리 중심도로 및 전철역(경의중앙선 도심역)에 가까운 위치로서 차량출입 및 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 8층 804호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 ; 새시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(세부 이용상태는 별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 형태로서 인접지대와 대체로 등고 평탄한 지반의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지의 남동측으로 출입도로(정문)가 개설되어 있으며 덕소리 중심도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[본 아파트 단지의 대표지번 도곡리 985번지의 토지이용계획사항] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 로3류(폭12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11- 29)(남양주도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(이맹현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M 이상300M이내의지역) <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물 매립시설설치제한지역<한강 수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 104동 8층803호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

스OOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

양OOOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 104동 8층803호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 430.052㎡ 2층 430.052㎡ 3층 430.052㎡ 4층 430.052㎡ 5층 423.052㎡ 6층 423.052㎡ 7층 423.052㎡ 8층 423.052㎡ 9층 423.052㎡ 10층 423.052㎡ 11층 423.052㎡ 12층 423.052㎡ 13층 423.052㎡ 14층 211.526㎡ 15층 211.526㎡ 지1층 198.172㎡(대피소) 지2층 198.172㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.982㎡

주변

학군

• 105m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 148m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 791m · 와부초등학교 · 초등학교
• 852m · 덕소중학교 · 중학교
• 862m · 덕소중학교 · 중학교
• 875m · 와부중학교 · 중학교
• 968m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 992m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1005m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1469m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 77m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 231m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 248m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 280m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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