남양주지원 2023타경78569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7493만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.20㎡ (30.0평)

토지면적

4674.00㎡ (1413.9평)

제시외면적

없음

보증금

2749만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4200만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.20㎡ (30.0평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

금곡동 222-3 · 개발제한구역

호

1층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 ‘금곡역(경춘선)’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 창고, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출·입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 "금곡역(경춘선)"이 소재하며 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 남측하향 완경사의 부정형 토지로 자연림, 일부 도로, 법면 등임. - 기호3 : 남측하향 완경사에 단차를 두고 평탄하게 조성된 부정형 토지로 휴경지 등임. - 기호4 : 남측하향 완경사에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 창고부지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1 지적상 맹지이나 본건 남측 일부가 현황도로임. - 기호3 및 기호4 : 기호1 지상의 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역,개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. - 기호3 및 기호4 공히 : 도시지역 , 자연녹지지역,개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호1 동측 본건 및 인접토지 경계에 분묘2기 소재함. - 기호1 및 기호4 지상 제시외㉠ 비가림시설(견사) 소재함. - 기호4 지상 제시외㉡ 관정 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호1 지상 및 인접토지와의 경계에 분묘2기가 목측되며, 위성사진 및 육안관찰 외에 목격되지 않은 기타 평장묘 및 구축물 등이 있을 수 있으므로 경매입찰시 유의하시기 바람. - 기호4 지상의 관정 등은 토지와 함께 거래되는 시장관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2022.01.27.) - 외벽 : 샌드위치판넬마감, - 창호 : PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 창고시설로 이용중으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 전기설비 등이 되어 있는 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 222-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 사릉로58번길 127 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 금곡동 222-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 금곡동 222-4 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1. 토지 - 토지 대부분이 수풀이 우거진 임야 상태이고, 일부는 도로로 이용 중임. 인접토지와의 경계부분을 포함하여 분묘 수 기가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

임차인

김OO

지상권자

와OOOOOOO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 경기도 남양주시 금곡동 222-3 · 임야 3331㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 사릉로58번길 127 · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 창고시설 (농산물보관창고) 1층 99.2㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 금곡동 222-2 · 전 1145㎡
• 24-12-27 · 경기도 남양주시 금곡동 222-4 · 창고용지 198㎡

주변

학군

• 1103m · 금곡중학교 · 중학교
• 1127m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1130m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1193m · 장내중학교 · 중학교
• 1200m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1263m · 평내고등학교 · 고등학교
• 1366m · 장내초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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