남양주지원 2023타경78583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 9033만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

684.00㎡ (206.9평)

토지면적

305.30㎡ (92.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 903만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1075만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 684.00㎡ (206.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

다산동 6101-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산새봄초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주 다산유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(다산새봄초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 개별인테리어, 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6101-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산순환로 397-115 (다산동,다산더프라임2) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 1층 : 101호 `여우함박`, 102호 `여우와인`, 103호 `생각대로` 다산3지사 사무실이 소재함. 101호와 102호를 구분하는 벽체는 따로 없이 업종만 달리 하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

승계인

엠OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 남양주시 다산동 6101-2 · 대 305.3㎡
• 24-07-02 · 경기도 남양주시 다산순환로 397-115 (다산동,다산더프라임2) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 1층 152.76㎡ (일반음식점) 2층 137.53㎡ (단독주택) 3층 132.03㎡ (단독주택) 4층 136.24㎡ (단독주택(다락:연면적제외) 4층 125.44㎡ (단독주택)

주변

학군

• 99m · 남양주다산유치원
• 156m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 276m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 472m · 다산고등학교 · 고등학교
• 602m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 618m · 다산하늘빛유치원
• 676m · 미금중학교 · 중학교
• 710m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 725m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 822m · 금교초등학교 · 초등학교
• 893m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1030m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 새봄초정문.F2단독택지 · 1003, 34, 땡큐12
• 107m · 힐스테이트정문.e편한세상.다산유치원 · 1006, 76, 땡큐10, 땡큐12
• 145m · e편한세상.힐스테이트정문.다산유치원 · 1006, 76, 땡큐10, 땡큐12
• 212m · 자연앤e편한세상3차정문 · 1003, 1006, 34, 76, 95, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐10
• 229m · 새봄초.자연앤이편한3차 · 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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