남양주지원 2023타경78637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 5차 매각기일 · 최저가 7612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

531.37㎡ (160.7평)

제시외면적

없음

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

3292만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

와부읍 449

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 "수서-호평간도시고속도로 무대I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 물류창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장 및 "수서-호평간도시고속도로"가 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 공히 부정형의 토지로서 기호 1,3은 일부 서향의 경사지이며, 기호 2는 인접도로와 대체로 평탄하고, 기호 1은 휴경지 및 일부 제시외 건부지(비닐하우스 소재), 일부 도로, 일부 하천 등으로 이용중이며, 기호 2는 휴경지 상태, 기호 3은 휴경지 및 일부 도로, 일부 하천으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3 남동측으로 폭 약 8미터의 2차선 포장도로에 접하며, 기호 1 동측 및 기호 3 토지 내로 폭 약 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 군사기지 및 군사시설보호구역(협의지역), 제한보호구역(지원 헬기:2㎞)(12m 위탁구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(백천사천), 성장관리권역, 공장설립승인지역. 기호 2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 군사기지 및 군사시설보호구역(협의지역), 제한보호구역(지원 헬기:2㎞)(12m 위탁구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상 서측 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 파이프조 차광막지붕 단층 주거용(내부 컨테이너 소재) 1동 약 78㎡ 및 파이프조 차광막지붕 단층 창고 1동 약 30㎡ 이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 기호 1,3은 일부 도로, 일부 하천 등으로 이용중이며, 가호 2는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 449 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 449-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 450 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가처분권자

한OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 449 · 답 1079㎡ (갑구 1번 김미정 693분의 203 지분전부)
• 25-02-05 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 449-1 · 답 79㎡ (갑구 1번 김미정 693분의 203 지분전부)
• 25-02-05 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 450 · 답 656㎡ (갑구 1번 김미정 693분의 203 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 251m · 율석1리 · 167-1
• 435m · 율석2리마을회관 · 167-1
• 443m · 무대IC(미정차) · 1000-1, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 457m · 율석1리마을회관 · 167-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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