남양주지원 2023타경79074-1 단우타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 152원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.37㎡ (5.6평)

건물면적

71.42㎡ (21.6평)

토지면적

18.37㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경복대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단우타워 · 71.42㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진접읍 239 · 18.37㎡ (5.6평)

호

9층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 진접택지지구내 아파트단지 및 다세대주택, 일반주택 및 간선도로변 상가건물 및 각종 근린생활시설 등이 밀집소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 진,출입 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "진접역"이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제4층 제402호로서 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감. 바닥 : 타일깔기 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등 사용승인일 : 2011. 12. 07. 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단우타워 건물내 제4층 제402호 로서, "근린생활시설(상호 : 하프도배부동산, 찬스도배 등)"로 이용중임.(별첨 : 사진용지 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 형태의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 지상 9층의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선 간선도로, 서측으로 로폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터 도로와 삼면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(qhwhrkstjsehfh)(접함), 중로 2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 4층402호 (단우타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

이 사건 부동산은 제1종 근린생활시설로 402호는 현재 부동산 및 도배 등의 문구가 창문 등에 붙어있음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차인

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 4층402호 (단우타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하1층 674.21㎡ 지하2층 674.21㎡ 1층 525.11㎡ 2층 530.46㎡ 3층 530.46㎡ 4층 530.46㎡ 5층 530.46㎡ 6층 530.46㎡ 7층 530.46㎡ 8층 530.46㎡ 9층 85.14㎡ 철근콘크리트구조 71.42㎡

주변

학군

• 428m · 진접초등학교 · 초등학교
• 590m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 614m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 703m · 주곡중학교 · 중학교
• 1079m · 풍양중학교 · 중학교
• 1095m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1323m · 장승초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 진접역4.5번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 6-2, 7-7, 71, 72, 77, 9, 땡큐31
• 44m · 진접역2번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 72, 9
• 109m · 진접역5번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 6-2, 7-1, 7-4, 7-7, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 133m · 진접역6번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 5-5, 7-4, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 184m · 진접역3번출구 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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