남양주지원 2023타경79173-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1849만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.38㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

3845만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.38㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 6088-18

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "지앤지비즈타워" 상가내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층 건내 1층 제113호로서, 외벽 : 치장 대리석마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평탄한 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인도 포함하여 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호 (다산동,지앤지비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상가건물 1층에 소재한 `양계장집 아들`이라는 치킨집을 운영하던 점포임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호 (다산동,지앤지비즈타워) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하 3층 지상 10층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지3층 851.22 ㎡ 지2층 868.06 ㎡ 지1층 870.73 ㎡ 1층 571.50 ㎡ 2층 595.73 ㎡ 3층 595.73 ㎡ 4층 595.73 ㎡ 5층 595.73 ㎡ 6층 595.73 ㎡ 7층 595.73 ㎡ 8층 595.73 ㎡ 9층 595.73 ㎡ 10층 595.73 ㎡ 철근콘크리트구조 25.38㎡

주변

학군

• 387m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 595m · 남양주다산유치원
• 668m · 다산고등학교 · 고등학교
• 684m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 740m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 746m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 776m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 829m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 838m · 다산하늘빛유치원
• 1011m · 미금중학교 · 중학교
• 1240m · 도농초등학교 · 초등학교
• 1250m · 도농고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 다산역자연앤푸르지오 · 땡큐11
• 185m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 191m · 유승한내들센트럴.e편한세상 · 79, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90
• 212m · 유승한내들.e편한세상자이 · 1003, 34, 95, 땡큐11
• 219m · e편한세상.유승한내들센트럴 · 79, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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