남양주지원 2023타경79333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.11㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8217만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

양지로281번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.11㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오남읍 0661-0010

호

5층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

강OO (OO O O OOO) 외 1

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 중소규모 공장, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 오남역 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물중 제5층 제502호로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추었으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-3, 1동 5층502호 (주건축물) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로, 공부상 표시는 주건축물 1동이나 현황은 리버테라스 105동으로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

광OO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

홍OOOO

교부권자

화OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

압류권자

남OOO

채권자

미O OOOOOO

채무자

강OO (OO O O OOO)

채무자

강OO (OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-3, 1동 5층502호 (주건축물) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 48.62㎡ 2층 759.968㎡ 3층 759.968㎡ 4층 759.968㎡ 5층 760.858㎡ 옥탑1층 35.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.105㎡

주변

학군

• 293m · 양오초등학교 · 초등학교
• 322m · 양오중학교 · 중학교
• 505m · 서일유치원
• 1198m · 오남중학교 · 중학교
• 1233m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 삭다니입구.쌍용아파트 · 7-9, 98, 98-1
• 172m · e편한세상1단지 · 땡큐70
• 299m · 양오초중교.두산대림아파트 · 7-9, 98, 98-1, 땡큐70
• 306m · 대대울 · 7-9, 98, 98-1
• 460m · 대림아파트 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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