남양주지원 2023타경79456-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 178원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

894만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화도읍 0071-0004

호

18층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석역(경춘선)" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 및 기차역(마석역(경춘선)) 이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건내 1층 101호로서 (사용승인일 : 2004.03.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 상대보호구역 (마석2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(흥선대원군묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 건축물현황도인 "101호"도면의 방향은 현황 "101호"의 방향과 상이하 여, "화도수동행정복지센터 도시건축과 건축1팀"에 문의결과, 101동 내의 대부분의 호 도 면은 본건과 동일한 방향이며 "대표 호 도면"으로 등재된 것 같다고 탐문되었으며, "1층 평면도"는 호수표기가 되어있지 않아, 상기 내용을 종합적으로 검토하였을 때 현황대 로 현관문 표시상 호 위치를 기준으로 평가하는게 합리적으로 보여지는바, 경매 진행시 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2102-16, 101동 1층101호 (마석그랜드힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2102-16, 101동 1층101호 (마석그랜드힐아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 650.496㎡ 2층 650.496㎡ 3층 650.496㎡ 4층 635.376㎡ 5층 635.376㎡ 6층 635.376㎡ 7층 635.376㎡ 8층 635.376㎡ 9층 635.376㎡ 10층 635.376㎡ 11층 635.376㎡ 12층 635.376㎡ 13층 635.376㎡ 14층 635.376㎡ 15층 635.376㎡ 16층 635.376㎡ 17층 635.376㎡ 18층 317.688㎡ 철근콘크리트조 59.9037㎡

주변

학군

• 1172m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 1277m · 화광중학교 · 중학교
• 1387m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1421m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 66m · 모란공원.마석그랜드힐아파트 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 131m · 모란공원.마석그랜드힐아파트 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 459m · 지산파크빌앞 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다