남양주지원 2023타경79548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 18원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.23㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 6%)

청구금액

7035만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장현천로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.23㎡ (9.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

진접읍 24-12

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

권OO(OOO O OOO)

소유자

권OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 벽돌조 스라브지붕 3층건내 지하층 1호로서 (사용승인일 : 1987.03.03) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택이나 현황은 창고로 이용중임(감정일 현재 침수되어있는 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(장현초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대" 이며, 건물은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나 현황은 주택의 형태를 갖추지 않은 창고 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로24번길 10-12, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 다세대주택이나, 목록 1. 건물의 지하동은 현재 발목까지 물이 차 있는 상태이고 문도 열려있으며, 안에는 몇가지 집기만 놓여져 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로24번길 10-12, 지하층1호 · 벽돌조 스라브 지붕3층 다세대 주택 1층 98.925㎡ 2층 98.925㎡ 3층 98.925㎡ 지하 31.23㎡ 벽돌조 31.23㎡

주변

학군

• 270m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 505m · 풍양중학교 · 중학교
• 580m · 진접고등학교 · 고등학교
• 690m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 834m · 광동중고등학교
• 976m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1303m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 136m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 136m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 136m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 242m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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