남양주지원 2023타경79586-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 368원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3825만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 97

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교, 생활편익시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "덕소역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 15층 중 9층 901호로서 (건물사용승인일 : 2007.10.31) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 반침, 발코니, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장, 엘리베이 터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕소택지지구), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(신성유치원), 상대보호구역 (2012-11-29)(연신유치원), 상대보호구역(덕소초등학교), 상대보호구역(와부초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(신성유치원), 절대보호구역(2012-11-29)(영신유치원), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치 제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12, 202동 9층901호 (덕소주공2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12, 202동 9층901호 (덕소주공2단지아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 399.496㎡ 2층 393.424㎡ 3층 393.424㎡ 4층 393.424㎡ 5층 387.352㎡ 6층 387.352㎡ 7층 387.352㎡ 8층 387.352㎡ 9층 387.352㎡ 10층 387.352㎡ 11층 387.352㎡ 12층 387.352㎡ 13층 387.352㎡ 14층 387.352㎡ 15층 387.352㎡ 지하1층 386.220㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.97㎡

주변

학군

• 257m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 475m · 와부초등학교 · 초등학교
• 569m · 와부중학교 · 중학교
• 801m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 848m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 980m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1253m · 덕소중학교 · 중학교
• 1259m · 덕소중학교 · 중학교
• 1296m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1382m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1387m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 109m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 117m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 208m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 222m · 덕소초등학교후문 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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