남양주지원 2023타경79746-1 두산알프하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.91㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

청구금액

5659만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산알프하임 · 108.91㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

32

호

26층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "하랑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 25층 2501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도매 및 칠부 타일 붙임 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조. 복층 구조의 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 완경사 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측 진입로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016--03-30)(백봉지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(하랑초·중 병설유치원 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하랑 초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 하층(25층) 전용면적 74.8988㎡, 상층(26층) 전용면적 34.0085㎡의 복층 구조 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 백봉로 32, 105동 25층2501호 (호평동,두산알프하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 남양주시 백봉로 32, 105동 25층2501호 (호평동,두산알프하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 지1층 92.6848㎡ 1층 190.4716㎡ 2층 201.1482㎡ 3층 214.5882㎡ 4층 214.5882㎡ 5층 201.1482㎡ 6층 201.1482㎡ 7층 214.5882㎡ 8층 214.5882㎡ 9층 201.1482㎡ 10층 201.1482㎡ 11층 214.5882㎡ 12층 214.5882㎡ 13층 201.1482㎡ 14층 201.1482㎡ 15층 214.5882㎡ 16층 214.5882㎡ 17층 201.1482㎡ 18층 201.1482㎡ 19층 201.1482㎡ 20층 201.1482㎡ 21층 201.1482㎡ 22층 201.1482㎡ 23층 201.1482㎡ 24층 201.1482㎡ 25층 204.684㎡ 26층 90.4469㎡ 철근콘크리트구조 108.9073㎡

주변

학군

• 167m · 하랑초중통합학교
• 690m · 평동초등학교 · 초등학교
• 724m · 호평중학교 · 중학교
• 737m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 743m · 호평고등학교 · 고등학교
• 841m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1296m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 1349m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 1415m · 평내중학교 · 중학교
• 1417m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1491m · 판곡초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 두산알프하임정문 · 10-5, 땡큐10
• 325m · 두산알프하임입구 · 1-4, 10-5, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 65, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 363m · 두산알프하임입구 · 1-4, 10-5, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 65, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 410m · 동호평IC(미정차) · 8843남양주, 땡큐32
• 483m · 곰탕집앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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