남양주지원 2023타경80005-1 평내마을중흥에스-클래스

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-18 경매접수
2. 23-10-20 경매개시결정
3. 26-02-23 배당요구종기
4. 26-06-17 2차 매각기일 · 최저가 3억 8850만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.85㎡ (22.9평)

건물면적

121.85㎡ (36.9평)

토지면적

75.85㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

3885만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3761만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

의안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평내마을중흥에스-클래스 · 121.85㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 608 · 75.85㎡ (22.9평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 평내호평역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 계단식으로 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

주거

경기도 남양주시 평내동 608 2203동 9층902호

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

채권자

애OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택 1층 310.8824㎡ 2층 310.8824㎡ 3층 310.8824㎡ 4층 310.8824㎡ 5층 310.8824㎡ 6층 310.8824㎡ 7층 310.8824㎡ 8층 310.8824㎡ 9층 310.8824㎡ 10층 310.8824㎡ 11층 310.8824㎡ 12층 310.8824㎡ 13층 310.8824㎡ 14층 310.8824㎡ 15층 310.8824㎡ 16층 310.8824㎡ 17층 310.8824㎡ 18층 310.8824㎡ 19층 310.8824㎡ 20층 310.8824㎡ 철근콘크리트구조 121.8528㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 22건 · 채권총액 15억 5817만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 309m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 588m · 평내중학교 · 중학교
• 708m · 평내초등학교 · 초등학교
• 812m · 장내초등학교 · 초등학교
• 855m · 평내고등학교 · 고등학교
• 897m · 장내중학교 · 중학교
• 1177m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 하랑초중통합학교
• 1363m · 호평중학교 · 중학교
• 1375m · 남양주호평중학교 · 중학교

버스

• 128m · 백봉초등학교 · 168, 6, 땡큐10
• 173m · 백봉초등학교 · 168, 6, 땡큐10
• 232m · 평내체육문화센터 · 168, 6, 땡큐10
• 260m · 평내체육문화센터 · 168, 6, 땡큐10
• 309m · 평내중흥.e편한세상.상록아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 11건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스)

감정가

5억 5500만

최저가

3억 8850만 (70%)

건물면적

121.85㎡ (36.9평)

대지권면적

75.85㎡ (22.9평)

기일

26-06-17

등기부현황

등기부채권총액 15억 5817만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-14 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8850만

매각비용

582만

배당 가능액

3억 8267만