남양주지원 2023타경80036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 366원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8042만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화도읍 33

호

27층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "남양주송라초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 각급학교, 관공서, 대단지 아파트 및 연립주택 등 공동주택이 분포하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택 제103동 제1604호로서 2018.01.31.사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) - 현관, 거실, 침실3, 주방 식당 욕실2, 드레스룸, 실외기실, 대피공간, 발코니확장공간 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화전, 승강기설비 및 도시가스 난방설비, 지하주차장 등 필수설비 잘 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로한면임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2013-11-14), 지구단위계획구역(마석우2지구), 중로3류(폭12m -15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012 -11-29)(K23유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(송라초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>, 철도보호지구<철도안접법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,영농여건 불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25, 103동 16층1604호 (마석힐즈파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25, 103동 16층1604호 (마석힐즈파크푸르지오) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 345.2085㎡ 2층 395.345㎡ 3층 395.345㎡ 4층 395.345㎡ 5층 395.345㎡ 6층 395.345㎡ 7층 395.345㎡ 8층 395.345㎡ 9층 395.345㎡ 10층 395.345㎡ 11층 395.345㎡ 12층 395.345㎡ 13층 395.345㎡ 14층 395.345㎡ 15층 395.345㎡ 16층 395.345㎡ 17층 395.345㎡ 18층 395.345㎡ 19층 395.345㎡ 20층 395.345㎡ 21층 395.345㎡ 22층 171.6421㎡ 23층 171.6421㎡ 24층 171.6421㎡ 25층 171.6421㎡ 26층 171.6421㎡ 22층 171.6421㎡ 철근콘크리트구조 84.9448㎡

주변

학군

• 352m · 송라초등학교 · 초등학교
• 459m · 송라중학교 · 중학교
• 639m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 919m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1009m · 마석중학교 · 중학교
• 1137m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1234m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1300m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 93
• 293m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32
• 301m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 302m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 8002-1, 93
• 314m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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