남양주지원 2023타경80562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 238원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.23㎡ (13.7평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

45.23㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3409만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

진접읍 5 · 45.23㎡ (13.7평)

호

15층

당사자

채권자

추OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제204호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[장현리 678-1] : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [장현리 677-1] : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(장현천(생태하천과 문의바람 590-2806, 590-4408))<소하천정비법>, 소하천예정지(장현천(생태하천과 문의바람 590-2806, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로 5, 101동 2층204호 (장현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

추OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

추OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로 5, 101동 2층204호 (장현주공아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 594.138㎡ 2층 590.4124.138㎡ 3층 590.412㎡ 4층 590.412㎡ 5층 581.799㎡ 6층 581.799㎡ 7층 581.799㎡ 8층 581.799㎡ 9층 581.799㎡ 10층 581.799㎡ 11층 581.799㎡ 12층 581.799㎡ 13층 581.799㎡ 14층 581.799㎡ 15층 581.799㎡ 지하1층 589.890㎡ (지하대피소) 철근콘크리트벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 476m · 광동중고등학교
• 506m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 769m · 진접고등학교 · 고등학교
• 894m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 919m · 풍양중학교 · 중학교
• 1352m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 주공아파트 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 175m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 216m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 238m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 275m · 장현리입구 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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