남양주지원 2023타경80623-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 767원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

76원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6763만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산지금로145번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 145

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1): 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산중학교" 북서측 인근에 위치하는 "다산반도유보라메이플타운 제2106동 제5층 제501호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 2): 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 북측 인근에 위치하는 "다산펜테리움리버테라스1 제7302동 제9층 제903호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 일련번호 2): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 페인트칠 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. 일련번호 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 30층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽: 페인트칠 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1): 본건은 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 알파룸, 서재, 드레스룸)로 이용중임. 일련번호 2): 본건은 아파트(방4, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1): 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 일련번호 2): 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1): 본건 북측 및 동측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 30m의 도로와 각각 접함. 일련번호 2): 본건 북측으로 폭 약 7m, 동측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 4m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)(다산동 6014): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 2)(다산동 6215): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 300, 2106동 5층501호 (다산동,다산반도유보라메이플타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산지금로145번길 15, 7302동 9층903호 (다산동,다산펜테리움리버테라스1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1,2. 모두 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO (OOO O OOO)

압류권자

남OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

정OO

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 남양주시 다산지금로145번길 15, 7302동 9층903호 (다산동,다산펜테리움리버테라스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 공동주택(아파트) 지1층 106.222㎡ 1층 461.538㎡ 2층 438.658㎡ 3층 438.658㎡ 4층 438.658㎡ 5층 438.658㎡ 6층 438.658㎡ 7층 438.658㎡ 8층 438.658㎡ 9층 438.658㎡ 10층 438.658㎡ 11층 438.658㎡ 12층 438.658㎡ 13층 438.658㎡ 14층 438.658㎡ 15층 438.658㎡ 16층 438.658㎡ 17층 438.658㎡ 18층 438.658㎡ 19층 438.658㎡ 20층 438.658㎡ 21층 345.2545㎡ 22층 345.2545㎡ 23층 345.2545㎡ 24층 345.2545㎡ 25층 345.2545㎡ 26층 345.2545㎡ 27층 345.2545㎡ 28층 345.2545㎡ 29층 345.2545㎡ 30층 345.2545㎡ 철근콘트리트구조 84.9527㎡

주변

학군

• 118m · 다산한강중학교 · 중학교
• 334m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 1295m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1357m · 가운고등학교 · 고등학교
• 1409m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1433m · 동화중고등학교
• 1439m · 동화중학교 · 중학교

버스

• 173m · 금강펜테리움1차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 206m · 금강펜테리움1차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 275m · 다산한강초등학교 · 38, 땡큐11
• 286m · 신안인스빌2차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 306m · 신안인스빌2차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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