남양주지원 2023타경80647-1 휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3752만 (최저가의 10%)

청구금액

2621만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

가운로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 674

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 <가운초등학교> 북측 인근에 위치하며, 인근은 대규모의 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원, 교회 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 진출입이 용이하며, 본건 북동측 근거리에 지하철 경의중앙선 "도농역"이 소재하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상 15층 건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일은 2008.09.19일임) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내부 : 내부인테리어 마감 등,(탐문 등) 바닥 : 강화마루 및 타일 깔기 마감 등,(탐문 등) 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.(후첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가운택지지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(가운중(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(가운초(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 택지개발지구(가운지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운로2길 43, 304동 2층203호 (다산동,휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 하파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 남양주시 가운로2길 43, 304동 2층203호 (다산동,휴먼시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상15층 공동주택 지하1층 13.846㎡ 지하계단실 1층 48.066㎡ 계단실,승강기,홀 2층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 3층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 4층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 5층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 6층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 7층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 8층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 9층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 10층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 11층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 12층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 13층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 14층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 15층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 84.69㎡

주변

학군

• 200m · 가운초등학교 · 초등학교
• 324m · 가운중학교 · 중학교
• 367m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 499m · 가운고등학교 · 고등학교
• 690m · 동화중학교 · 중학교
• 754m · 미금초등학교 · 초등학교
• 765m · 동화중고등학교
• 789m · 구리초등학교 · 초등학교
• 826m · 동화고등학교 · 고등학교
• 884m · 수택고등학교 · 고등학교
• 944m · 인창중고등학교
• 1099m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 휴먼시아1단지.더힐포레.가운초교 · 땡큐12
• 86m · 휴먼시아1단지.더힐포레.가운초교.강변성산교회 · 땡큐12, 땡큐90
• 119m · 휴먼시아2단지.더힐포레 · 땡큐12, 땡큐90
• 208m · 남양주IC출입(미정차) · 1200, 1200-1, 8005, 8409
• 241m · 가운휴먼시아1.2단지.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다