남양주지원 2023타경80869-1 호평마을중흥에스-클래스로하스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 451원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.71㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3135만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호평마을중흥에스-클래스로하스 · 158.71㎡ (48.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

149

호

18층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 생활편의시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 바 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 공도에 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평로 149, 1902동 9층902호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

서OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 남양주시 호평로 149, 1902동 9층902호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 378.4642㎡ 2층 372.8642㎡ 3층 372.8642㎡ 4층 372.8642㎡ 5층 370.6242㎡ 6층 370.6242㎡ 7층 370.6242㎡ 8층 370.6242㎡ 9층 370.6242㎡ 10층 370.6242㎡ 11층 370.6242㎡ 12층 370.6242㎡ 13층 370.6242㎡ 14층 370.6242㎡ 15층 370.6242㎡ 16층 370.6242㎡ 17층 370.6242㎡ 18층 370.6242㎡ 옥탑1층 31.386㎡ 철근콘크리트구조 158.7067㎡

주변

학군

• 353m · 호평고등학교 · 고등학교
• 378m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 684m · 호평중학교 · 중학교
• 686m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 823m · 하랑초중통합학교
• 840m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1364m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1381m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 1453m · 판곡중학교 · 중학교
• 1464m · 호평초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 호평중흥S클래스.한라.주공아파트 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 143m · 한라아파트 · 1000, 1000-1, 165, 97
• 149m · 중흥S클래스.한라아파트.주공아파트 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 236m · 구룡터.효성해링턴플레이스 · 1-4, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65
• 237m · 효성해링턴플레이스.구룡터 · 1-4, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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