남양주지원 2023타경81145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.31㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1657만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

불암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.31㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 869

호

19층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층건내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2014.01.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 대피실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측의 정문을 통해 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 불암로 337, 5105동 1층103호 (별내동,남양주별내유승한내들) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 남양주시 불암로 337, 5105동 1층103호 (별내동,남양주별내유승한내들) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 공동주택(아파트) 1층 264.3647㎡ 2층 254.5772㎡ 3층 442.3588㎡ 4층 439.4888㎡ 5층 439.4888㎡ 6층 439.4888㎡ 7층 439.4888㎡ 8층 439.4888㎡ 9층 439.4888㎡ 10층 439.4888㎡ 11층 439.4888㎡ 12층 439.4888㎡ 13층 439.4888㎡ 14층 439.4888㎡ 15층 439.4888㎡ 16층 439.4888㎡ 17층 439.4888㎡ 18층 439.4888㎡ 19층 439.4888㎡ 철근콘크리트구조 84.3139㎡

주변

학군

• 182m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 233m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 638m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 789m · 별가람중학교 · 중학교
• 1192m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1202m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 유승한내들이든힐즈.우미린스타포레 · 남양주82A, 땡큐30
• 180m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 199m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 323m · 대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 · 남양주82A, 땡큐30
• 371m · 우미린스타포레 · 1001, 155

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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