남양주지원 2023타경81220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.61㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

6042만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘북로558번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.61㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

퇴계원면 558

호

22층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재, ‘도제원초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(경춘선 퇴계원역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 22층 건내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 북측 및 남서측으로 외부도로와 접하며 단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도제원지구), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도제원초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도제원초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12, 113동 4층403호 (퇴계원힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

최OO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

소OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12, 113동 4층403호 (퇴계원힐스테이트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 54.0959㎡ 1층 284.428㎡ 2층 275.2481㎡ 3층 382.4827㎡ 4층 382.4827㎡ 5층 382.4827㎡ 6층 382.4827㎡ 7층 382.4827㎡ 8층 382.4827㎡ 9층 382.4827㎡ 10층 382.4827㎡ 11층 382.4827㎡ 12층 382.4827㎡ 13층 382.4827㎡ 14층 382.4827㎡ 15층 382.4827㎡ 16층 382.4827㎡ 17층 382.4827㎡ 18층 382.4827㎡ 19층 382.4827㎡ 20층 382.4827㎡ 21층 382.4827㎡ 22층 382.4827㎡ 철근콘크리트구조 99.2146㎡ (2분의 1 김창환 지분 전부)

주변

학군

• 170m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 807m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 915m · 퇴계원초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30
• 224m · 퇴계원읍사무소입구 · 115, 202, 땡큐30
• 230m · 퇴계원읍사무소입구 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 295m · 퇴계원역.엘리시아아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 365m · 퇴계원읍사무소 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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