남양주지원 2023타경81244-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 181원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9447만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 3

호

7층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

힉OOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

소유자

힉OOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 지하철 4호선 "별내별가람역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 근거리로 아파트단지, 공공시설, 다세대 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 별내별가람역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 6층 604호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인트 및 타일 등 인테리어 마감. 창호: 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(사무실)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 소방 설비, 주차시설 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(별가람유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 326, 6층604호 (별내동,불암타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

상가(사무실)로 이용 중

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

힉OOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 남양주시 별내3로 326, 6층604호 (별내동,불암타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1종근린생활시설 지2층 679.96㎡ 지1층 760.59㎡ 1층 513.68㎡ 2층 513.68㎡ 3층 513.68㎡ 4층 513.68㎡ 5층 513.68㎡ 6층 439.4㎡ 7층 437㎡ 옥탑1층 44.8㎡ 철근콘크리트구조 83.16㎡

주변

학군

• 313m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 701m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 930m · 별가람중학교 · 중학교
• 1051m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1077m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1483m · 화접초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 별내별가람역4번출구.별가람마을.단독3블록 · 1001, 81, 남양주82A, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 110m · 별내별가람역3번출구.별가람마을.단독3블록 · 1001, 남양주82A, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 189m · 별내별가람역.남양주보훈요양원 · 81, 남양주82A
• 196m · 퍼스트포레.별가람마을1-8 · 1001, 81, 남양주82A
• 206m · 별내별가람역2번출구.남양주보훈요양원 · 81, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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